PLANLAMA HİZMETLERİMİZ;
Planlamaya Yönelik Araştırma ve Analiz Çalışmaları
Her tür ve ölçekteki planlama çalışmasına altlık oluşturacak, yerinde arazi çalışmasından sonra planlama alanına ilişkin etüt, analiz, değerlendirme ve rapor çalışmaları
Çevre Düzeni Planları
Varsa mekânsal strateji planlarının hedef ve stratejilerine uygun olarak yerleşim, gelişme alanları ve sektörlere ilişkin alt ölçek planlarını yönlendiren genel arazi kullanım kararları çerçevesinde ilke ve kriterleri belirleyen, bölge, havza veya il bütününde hazırlanan, plan hükümleri ve raporuyla bir bütün olan planlar
Master Planlar
Bir şehrin imarlı bir şekilde gelişmesi amacıyla hazırlanan uzun vadeli ve kapsamlı olarak hazırlanan planlardır. Alanlara göre Master Planlar; Turizm Master Planı, Tarım Master Planı, Eğitim Master Planı, Ekonomi Master Planı gibi.
Kent Bütününe Yönelik 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planları/ İlave ve Revizyon İmar Planları
Varsa mevcut Çevre Düzeni Planının genel ilke, hedef ve kararlarına uygun olarak, 1/5000 ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte, onaylı Hâlihazır Haritalar üzerine, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak Nazım İmar Planı hazırlanır.
Varsa mevcut Nazım İmar Planı ilke ve esaslarına uygun olarak; yapılaşmaya ilişkin yapı adaları, kullanımları, yapı nizamı, bina yüksekliği, taban alanı katsayısı, kat alanı kat sayısı veya emsal, yapı yaklaşma mesafesi, ön cephe hattı, ifraz hattı, kademe hattı, ada ayrım çizgisi, taşıt, yaya ve bisiklet yolları, ulaşım ilişkileri, parkları, meydanları, kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanlarını, gerektiğinde; parsel büyüklükleri, parsel cephesi ve derinliği, arka cephe hattı, yol kotu ve bu kotun altındaki kat adedi vs. gibi 1/1000 ölçekte, onaylı Hâlihazır Haritalar üzerinde, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak Uygulama İmar Planı hazırlanır.
İmar Plan Değişiklikleri
Onaylı imar planı sınırları içinde arazi kullanışlarının büyüklüğünde, konumunda, yoğunluğunda veya ulaşım sisteminde, imar planları ana kararlarını bozmayacak biçimde mevzii olarak farklılık getiren değişikliklerdir.
Sanayi Amaçlı İmar Planları
İlgili yönetmelik doğrultusunda hazırlanan Sanayi Alanı, Endüstri Bölgeleri, Küçük Sanayi Ssiteleri, Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği doğrultusunda OSB Planları
Turizm Amaçlı İmar Planları ve TKKGB Kapsamındaki İmar Planları
Turizm Alan ve Merkezleri ile Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri Dâhilindeki Alanlarda Koruma-kullanma Dengesi İçinde Sürdürülebilir Bir Turizmin Gelişimine Yönelik Yapılan Planlama Çalışmaları.
Kıyı-Liman –Yat Limanı Planları
3621 Kıyı Kanunu kapsamında hazırlanan; Liman, İskele, Yat Limanı, Yat Çekek Yeri, Balıkçı Barınağı, Kruvaziyer Limanı vb. deniz yapıları ile yerleşme alanları kapsamında hazırlanan planlardır.
Koruma Amaçlı İmar Planları
21/7/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu uyarınca hazırlanan, Sit türüne göre farklı meslek gruplarıyla bir arada çalışıp hazırlanan Nazım ve Uygulama İmar Planıdır.
Enerji (Nes,Ges,Hes,Res, Tes) İmar Planları
Ülkemizde enerji üretiminde büyük oranda paya sahip olan GES ( Güneş Enerji Santrali), HES (Hidroelektrik Santrali), RES (Rüzgâr Enerji Santrali) ve TES (Termik Enerji Santrali, NES (Nükleer Enerji Santrali) ilgili kanunlar doğrultusunda hazırlanan Nazım ve Uygulama İmar Planları.
Kentsel Dönüşüm ve Toplu Konut Alanları Planları
Kentsel Dönüşüm; yoğun ve çarpık olarak yapılaşmış dokular ile birlikte köhneleşmiş ve yıpranmış dokuların, çöküntü alanlarının ekonomik, toplumsal, fiziksel ve çevresel tüm koşullar dikkate alınarak kapsamlı ve bütünleşik yaklaşımlarla iyileştirilmesine yönelik olarak uygulanan strateji ve eylemlerin bütünü olarak ifade edilmektedir.